Seo-friends.ru

Большая стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка фасадов межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов

Мы осуществляем герметизацию межпанельных швов в Москве и области. Прайс 2021: первичная от 120 руб/м.пог, вторичная с заменой утеплителя – 180. Допуск СРО; Гарантия – 3 года.

Сделаем бесплатный расчет стоимости проведения работ. Звоните!

Прайс-лист

Первичная герметизация межпанельных швов по технологии «теплый шов»:

Описание ремонта швов

Герметизация межпанельных швов дома позволяет защитить стены от влаги и льда, образование которого связано с «точкой росы». Благодаря этому снижаются теплопотери здания, а его жильцы не страдают от грибка на стенах, протечек или запаха сырости внутри помещений.

Тепло уходит через мостики холода, которые образовываются в негерметичных участках.

Заделка швов должна обязательно проводиться для любого панельного дома еще до его сдачи в эксплуатацию. Её обновляют каждые 5-7 лет, в зависимости от степени износа стыков. Такие работы обычно выполняются с привлечением промышленных альпинистов. Это выгодно с экономической стороны, поскольку не требуется возведения строительных лесов или оплаты аренды крупной спецтехники.

Утепление межпанельных проемов обеспечивает повышение t в помещении в зимний период на 3-5 градусов, а также способствует улучшению микроклимата в квартире

Признаки разгерметизации швов

Основные признаки:

  • – низкая тепло и шумоизоляция;
  • – сквозняки в помещении;
  • – намокание углов;
  • – промерзание стен;
  • – образование плесени.

Если вы столкнулись с вышеуказанными характерными чертами, то рекомендуем не откладывая обратиться в профильную организацию для обследования фасада здания. В подавляющем количестве случаев данные мероприятия выполняются на большой высоте методом промышленного альпинизма и требуют привлечения соответствующих специалистов.

Среди причин нарушения герметичности шва специалисты чаще всего называют:

  1. Деформация стен, связанная с протечками на вертикальных стыках. Зимой такие стыки промерзают и через них уходит тепло.
  2. Низкое качество бетона, использованного при изготовлении плит. С временем он может крошиться. Это приводит к разрушению до самого арматурного каркаса.
  3. Нарушение технологии производства бетонных плит или несоблюдение действующих нормативов. Это может привести к несоответствию изделия геометрическим формам. Из-за этого стык получается неровным и имеет увеличенные размеры.
  4. Жесткие климатические условия в регионе. Строительные материалы из бетона могут разрушаться под действием мороза и резких перепадов температур в межсезонье.

Для выявления дефектов плит необходимо использовать не только визуальный осмотр, но и специальное тепловизионное оборудование. Оно точно показывает, где имеются теплопотери, повреждением стыков.

Методы и технологии

Работы предусматривают утепление полости шва и его гидроизоляцию. Изначально панели могут иметь на поверхности сколы или неровности. Но даже если геометрические отклонения формы составляют всего пару миллиметров, риск проникновения влаги в стыки существенно увеличивается.

Пространство между панелями следует утеплить, что позволит избежать образования «мостиков холода». Сверху стык изолируют водостойкой смесью. Такие работы должны проводиться еще на этапе строительства здания. Хотя обычно их выполняют чисто номинально – замазывают шов цементом. Со временем под воздействием окружающей среды он разрушается, а потом и целыми кусками вываливается из стыков. Внутрь сразу же проникает вода и морозный воздух. Различают 3 метода.

ТехнологияЧто входит в список работ?
Замазка стыка плитВыполняется поверхностная заделка шва, в процессе не удаляется старый герметик или цемент, гидроизоляция наносится прямо на него. Самый бюджетный вариант, который подходит только для случаев, когда утеплитель не поврежден и сохранил эксплуатационные характеристики.
Гидроизоляция стыкаПроводится с предварительным снятием изношенной мастики. Частично убирается использованный ранее утеплитель, если он уже утратил свои свойства. Его заменяют, после чего сверху стык запечатывается мастикой.
«Теплый шов»Стык полностью очищается и воссоздается с самого начала. Применяется строительная пена, утеплитель и гидроизолирующая мастика.

Стоимость работ обычно зависит от размеров и количества пришедших в негодность стыков, а также того, выполнялась ли их гидроизоляция ранее. Выделяют первичные и вторичные швы. Но наиболее правильным считается комплексный подход, который позволяет максимально повысить энергоэффективность здания и защитить стены от проникновения влаги. Эту методику называют «теплый шов».

Теплый шов

Самый эффективный вариант по заделыванию стыков. Шов полностью очищается и делается с нуля. Это надежная защита от влаги и промерзания. Домовладельцы и хозяева квартир всегда заказывают именно его, поскольку делают жилье энергоэффективным лично для себя.

Этапы выполнения:

  1. Стык полностью расшивается. В случае, когда он заштукатурен, используется штробление. Удаляется весь мусор, выдувается пыль.
  2. Если на стенах квартиры имеется плесень, то стык обрабатывается специальным составом, позволяющим не допустить её повторного распространения.
  3. Стык задувается монтажной пеной. Она заполняет имеющиеся пустоты и проникает даже в микротрещины, надежно заделывая их.
  4. Монтируется утеплитель (Вилатерм). Он играет роль теплоизолятора, а также гасит вибрации.
  5. Наносится слой мастики для внешней заделки толщиной не менее 3 мм. Он защищает поверхность от воздействия влаги.

При осуществлении работ по обустройству «теплого шва» промышленные альпинисты обязательно соблюдают правила, описанные в нормативной документации:

  • – СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции;
  • – ТР 196-08 Технические рекомендации по технологии уплотнения стыков наружных стеновых панелей;
  • – Технические указания.

Работы запрещено проводить, если на улице ниже -5 градусов. Их следует отложить, если на улице идет снег либо дождь.

Первичная заделка

Проводится в новых домах сразу после завершения строительных работ. Для теплоизоляции стыки заполняются Вилатермом. Поверх наносится мастика, служащая гидроизоляцией.

Этапы выполнения работ:

  1. Подготовка поверхности. Удаление пыли и грязи.
  2. Закладывается полый утеплитель. На нем делаются прорезы на расстоянии 20 см.
  3. Через прорезы задувается пена.
  4. Наносится слой мастики.

Нормативные документы:

  • ТР 196-08 Технические рекомендации;
  • ВСН 40-96 Инструкция стыков стен и оконных блоков.

Вторичная заделка

Технология используется при обработке старых стыков, которые до этого уже утеплялись или герметизировались. Может быть проведена частичная или полная замена утеплителя, в зависимости от степени его изношенности.

Этапы выполнения работ:

  1. Очистка шва от утеплителя (при необходимости).
  2. Удаление загрязнений внутри стыка.
  3. Задувка строительной пеной и размещение утеплителя.
  4. Заделка шва с наружной стороны. Используется качественная мастика.

При вторичной герметизации альпинисты руководствуются следующими нормативами:

  • – СН 420-71 Строительные нормы и правила;
  • – ВСН 19-95 Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен.

Материалы

Надежность стыков зависит не только от опыта мастера, который выполняет такие работы, но и от используемых в процессе материалов. Они должны быть качественными и обязательно иметь сертификат соответствия. Среди проверенных временем материалов:

  1. Монтажная пена. Должна иметь высокую устойчивость к влаге, перепадам температур и морозу. Пена заполняет собой пространство шва и проникает в любые полости. После застывания она немного расширяется и имеет высокую прочность к внешним воздействиям, но при этом остается немного эластичной.
  2. Мастика. Используется в качестве герметика для наружного закрытия шва. Имеет высокую степень адгезии. Устойчива к неблагоприятным условиям окружающей среды.
  3. Вилатерм. Качественный материал, которые является теплоизолятором. Дополнительно он гасит звуковые колебания и вибрацию. Может быть успешно использован для стыков любых размеров. Именно в соответствии с ними и подбирается. Он должен быть примерно на 1-2 см шире шва. Таким образом утеплитель надежно закроет всю плоскость стыка, но не будет слишком сплюснутым, что сказалось бы негативно на его эксплуатационных характеристиках.

Кто должен делать работы: собственник или ЖКХ

Герметизация и утепление стыков между плитами должна выполняться Управляющей компанией.

Если в квартире сыро или холодно, то необходимо вызвать представителей ЖКХ, которые проведут её обследованием и выявят дефекты швов стен, если таковые имеются. Но тут есть свои нюансы. Как правило, на эти работы выделяют минимальный бюджет, поэтому закупаются недорогие материалы, которые довольно быстро придут в негодность.

Капитальный ремонт стыков делается очень редко, заделывают только проблемные зоны. Поэтому владельцу квартиры лучше в частном порядке изначально обратиться к компании, имеющей лицензию на проведении высотных работ. Это станет гарантией, что работы будут выполнены быстро и согласно нормативам.

Герметизация швов в панельном доме: нюансы, этапы

Первичная заделка стыков должна быть выполнена еще перед сдачей дома в эксплуатацию. Но если она осуществлена неправильно или с использованием бюджетных несертифицированных материалов, то спустя определенное время они придут в негодность.

Работы по повторной обработке стыков делятся на следующие этапы:

  1. Зачистка. Удаляются загрязнения и старые наполнители.
  2. Шов обрабатывается противомикробным препаратом.
  3. Стык заполняют пеной (Makroflex, Soudal и тд). Она помогает уменьшить размеры полости шва и проникает даже внутрь микротрещин, исключая их дальнейшее увеличение.
  4. После полного застывания пены на нее укладывается теплоизоляция («Вилатерм» или «Изонел»).
  5. Стык замазывается герметиком (Сазиласт 24, Элур-М). Это необходимо для исключения проникновения влаги. Именно она приводит к разрушению бетона, вызывая его промерзание.
Читать еще:  Штукатурки сан марко цвета

Современные фасадные герметики позволяют осуществлять работы при от -15 градусов.

Герметизация швов в деревянном доме

Перед заделыванием швов в деревянном доме необходимо дождаться его полной усадки. Особенно это важно, если он возведен из оцилиндрованного бревна. Для герметизации деревянных швов их требуется зачистить от пыли и грязи, поверхность обезжиривается, на ней не должно быть лака, масла или воска. В противном случае это снизит адгезию.

В шов закладывается теплоизоляция, подойдет Вилатерм в виде вспененного шнура. Перед нанесением специального герметика для древесины поверхность следует немного увлажнить. Толщина его слоя составляет 4-6 мм. Для придания эстетичности шов разглаживается с помощью шпателя или лекала.

Герметизация межпанельных швов

Постоянно бороться с последствиями или один раз устранить причину? Ответ очевиден. Лучше разобраться с причиной, чем периодически тратить время, деньги и нервы на последствия. Именно поэтому не стоит делать лишнюю работу и пытаться победить плесень или сырость, появившуюся в углах комнаты, только просушиванием и обработкой стен изнутри. Подойти к вопросу следует серьёзно — ремонт межпанельных швов поможет забыть о ненужной влажности в квартире.

Погодные условия

Технология

Расценки

Герметизация компенсационного шва
Почему межпанельные швы требуют герметизации?

Существует две основные причины:

1. изначально при строительстве была нарушена технология установки плит, что привело к образованию щелей;

2. ранее проведённая герметизация межпанельных швов нуждается в обновлении из-за того, что имеет ограниченный срок службы и со временем нарушается её целостность — герметик трескается, отслаивается.

Всё это ведет к тому, что в межпанельном стыке скапливаются сезонные осадки. Они и приводят к появлению сырости в углах комнаты, а затем разрастается плесень, которая не только разрушает стены вашего дома, но и наполняет воздух вредными для здоровья веществами. Дышать её спорами крайне не рекомендуется. В данном случае помочь может выполненная специалистами герметизация швов, она даст возможность вздохнуть свободно. А домашний очаг сможет ещё долго радовать вас своим теплом и уютом.

Виды ремонта | Технология
Герметизация ПЕРВИЧНАЯ:

Само название этого вида говорит о том, что герметизация швов производится первый раз. Такое возможно в новостройках, где подобных работ ещё не было. Технология первичной герметизации включает в себя следующие этапы:

1. чтобы приготовить рабочую поверхность, межпанельный шов очищают обычной щёткой от грязи, пыли и мусора, это важно для лучшего сцепления материалов;

2. шов заполняют монтажной пеной, а поверх неё укладывают теплоизоляционный материал «Вилотерм» — мягкие полые трубки;

3. завершает ремонт межпанельных швов покрытие герметиком — стык заделывают специальной мастикой, чтобы создать надёжный гидроизоляционный слой.

Герметизация ВТОРИЧНАЯ:

Это повторная изоляция, которая применяется в том случае, когда прошлый герметик пришёл в негодность. Если предыдущие работы были выполнены качественно, то вторичная герметизация может понадобиться только лет через 10. К сожалению, можно столкнуться с тем, что используемые в прошлый раз материалы были плохого качества или сама работа была выполнена с определёнными нарушениями технологии. А это значит, что новая герметизация потребуется гораздо раньше.

В зависимости от того, насколько повреждён шов, специалист выбирает одну из двух технологий для проведения повторных работ: не нарушая шов или частично вскрыв его.

Технология без вскрытия межпанельного шва

Такой метод подойдёт только при первых признаках нарушения целостности шва, когда появились незначительные трещины или пошла небольшая отслойка гидроизоляционной мастики. В этом случае потребуется лишь внешний ремонт — перекрытие старого шва новым слоем герметика.

Технология с частичным вскрытием шва

Когда шов имеет уже серьёзные повреждения и необходимо частичное или полное вскрытие межпанельного шва для проведения ремонтных работ, тогда используют именно такой способ заделки. В этом случае процесс будет состоять из нескольких этапов:

1. необходимые места вскрывают и очищают от мусора;
2. пустоты заполняют «Вилатермом», а при необходимости дополнительного утепления швов применяют ещё и монтажную пену;
3. поверх утеплителя шов перекрывают гидроизоляционным материалом, чтобы надёжно защитить его от влаги.

Герметизация в зимний период | Особенности

Даже если за окном уже выпал снег, герметизация швов возможна! Безусловно, это не значит, что стоит тянуть до последнего, а потом в холодные дни начинать работы. Лучше проводить подобный ремонт до зимы, но, конечно, бывают разные ситуации, и поэтому мы всегда готовы пойти навстречу своим клиентам. Однако на улице должно быть не ниже –15 °С.

В зимнее время ремонт межпанельного шва будет иметь свои особенности, которые нужно учитывать заранее, так как это может частично отразиться на стоимости заказа. Герметик используют специальный — зимний, а пена должна быть обязательно морозостойкая. Если учтены все эти нюансы, то и в холодный период работы пройдут успешно.

Зимняя пена

Зимний сазиласт 24 Снежинка
Материалы для герметизации

Помимо соблюдения технологии выполняемых работ, очень важно использование доброкачественных материалов, которые прослужат долго, да и во время ремонта не создадут дополнительные трудности.

Чтобы заделать швы, потребуются:

гидроизоляционная мастика «Сазиласт 24» (после застывания становится эластичным, подобным резине материалом, имеющим высокие деформационные свойства);
монтажная пена (хорошо заполняет пустоты и имеет высокие сцепляющие способности);
утеплитель «Вилатерм» (очень прочный и эластичный материал, не пропускает влагу, имеет тепло- и звукоизоляционные свойства).

Монтажная пена

Герметик сазиласт 24

Вилатерм

Герлен
Цена | Как складывается стоимость?

Конечно же, цена на герметизацию межпанельных швов напрямую зависит от объёма выполняемой работы: чем больше протяженность ремонтируемого шва, тем выше стоимость. В среднем один погонный метр обойдётся в 200 руб.

Затраты на утеплитель подсчитываются отдельно по факту, чтобы ошибочно не закупить больше или меньше необходимого количества и потом не начать экономить, ведь это может сказаться на качестве. При минимальных затратах заказ может составить примерно 9 000 руб.

Ремонт шва производят по всему периметру квартиры, а вертикальные стыки герметизируют ещё и на три метра вверх. Для жителей последних этажей рекомендуется провести гидроизоляцию до крыши. Такие меры необходимы для того, чтобы полностью исключить новые протекания.

стоимость герметизации без утепления:

— два угла в квартире — стоимость 9 000 рублей
— 1 комната (в среднем 18 погонных метров) — стоимость 10 000 рублей
— 1 комнатная квартира (в среднем 30 погонных метров) — стоимость 13 000 рублей
— 2-х комнатная квартира (в среднем 43 погонных метра) — стоимость 15 000 рублей
— 2-х комнатная торцевая (в среднем 55 погонных метров) — стоимость 20 000 рублей
— 3-х комнатная квартира (в среднем 55 погонных метров) — стоимость 20 000 рублей
— 3-х комн. торцевая (в среднем 67 погонных метров) — стоимость 26 500 рублей

стоимость герметизации с утеплением (пена считается по факту — 1 балон 350 рублей):

— два угла в квартире — стоимость 10 000 рублей
— 1 комната (в среднем 18 погонных метров) — стоимость 13 000 рублей
— 1 комнатная квартира (в среднем 30 погонных метров) — стоимость 15 000 рублей
— 2-х комнатная квартира (в среднем 43 погонных метра) — стоимость 16 900 рублей
— 2-х комнатная торцевая (в среднем 55 погонных метров) — стоимость 21 000 рублей
— 3-х комнатная квартира (в среднем 55 погонных метров) — стоимость 21 000 рублей
— 3-х комн. торцевая (в среднем 67 погонных метров) — стоимость 28 500 рублей

О чём позаботиться заранее | Ключ от крыши

Промышленные альпинисты работают со специальным снаряжением, которое необходимо закрепить на крыше дома, а для законного выхода туда потребуется допуск и ключи. Процедура их получения достаточно простая. Наш сотрудник представляет в управляющую компанию своё удостоверение, разрешающее проведение высотных работ, и ваше заявление на получение данной услуги.

Герметизация межпанельных швов

Работают только граждане РФ

Гарантия на работы
до 5 лет

Не успели в срок? Значит, выплатим неустойку

Работаем без праздников и выходных

Гарантии на ремонт межпанельных швов

Наши мастера качественно выполняют свою работу, поэтому предоставляем гарантию на герметизацию межпанельных швов до 5 лет, в зависимости от способа герметизации и согласованных материалов.

Работаем с частниками, юридическими лицами и с муниципальными объектами. В штате есть юрист для участия в тендерных торгах на государственных и коммерческих площадках.

Если вам нужна помощь с выбором способа герметизации или хотите узнать стоимость работ, просто оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру телефона 8 964 646-42-94. Наш мастер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам.

Стоимость герметизации межпанельных швов

Вид работЕд. измеренияЦена за работу
Первичная гермитизация мепанельных швов (валатерм + герметик)пог. мот 140 руб.
Первичное утепление межпанельных швов по технологии «Теплый шов» (вилатерм + герметик + пена)пог. мот 250 руб.
Первичная герметизация межпанельных «Теплый шов» ( при объеме от 500 пог. м)пог. мот 220 руб.
Повторная герметизация с частичной очисткой полости швапог. мот 190 руб.
Повторная герметизация с частичным вскрытием старого панельного шва «Теплый шов»пог. мот 300 руб.
Вторичная герметизация с полным вскрытием старого пашвацена за пог. мот 230 руб.
Вторичная герметизация с полным вскрытием старого межпанельного шва (при объеме от 500 пог. м)цена за пог. мот 200 руб.
Вторичная герметизация с полным вскрытием старого межпанельного шва «Теплый шов»пог. мот 340 руб.
Заделка стыков панелей гидроизоляционной мастикой без очистки швапог. мот 80 руб.
Ремонт панельных швов зданияпог. мот 130 руб.
Выборочный ремонт швов на фасаде (за погонный метр)пог. м+ 25%
Ремонт межпанельных швов в частных домахпог. мот 140 руб.
Утепление швов в панельных домахпог. мот 220 руб.
Герметизация швов в панельном домепог. мот 140 руб.
Заделка межпанельных швов в панельных домахпог. мот 140 руб.
Заделка швов в панельных домах снаружипог. мот 140 руб.
Герметизация межпанельных швовза погонный метрот 210 руб.
Заделывание швов в панельных домахза погонный метрот 210 руб.
Ремонт швов в панельных стенахза погонный метр210 руб.
Герметизация новостройкиза погонный метр210 руб.
Герметизация швов вентфасадовметрот 350 руб.
Герметизация швов вентилируемых фасадовметрот 350 руб.
Герметизация балконов и лоджий
Подробный прайс по герметизации
Частичная очистка швапог. м50 руб.
Полная очистка швапог. м90 руб.
Заполнение пустот монтажной пенойпог. м110 руб.
Устранение протечекпог. м170 руб.
Установка уплотнителя Валитермпог. м60 руб.
Нанесение слоя мастикипог. м30 руб.
Заделка стыков мастикой (герметик для защиты от влаги)цена за пог. м80 руб.
Другие услуги по герметизацииЕд. измеренияЦена за работу
Герметизация окон и стеклопакетов отдельной квартирышт.350 руб.
Герметизация стен квартиры или балкона снаружипог. м250 руб.
Герметизация балконных примыканий к стенепог. м300 руб.
Герметизация оконных примыканий к стенепог. м200 руб.
Гидроизоляция стыка панелей с очисткой швапог. м130 руб.
Сплошная герметизация швов по существующему основаниюпог. м250 руб.
Выборочный ремонт стыков квартиры с утеплением через проколыпог. м350 руб.
Подготовка стен фасада здания к ремонту (расшивка трещин)пог. м60 руб.
Гидроизоляция наружною плиты перекрытия балкона (тепло и шумоизоляция)пог. мот 15000 руб.
Другие фасадные работы
Косметический ремонт фасадовм2от 350 руб.
Капитальный ремонт фасадам2от 450 руб.
Утепление стен снаружим2220 руб.
Отделка фасада сайдингомм2320 руб.
Покраска стен фасада в 2 слоя (объем от 500 м2)м2от 55 руб.
Покраска стен фасада в 2 слоя (объем до 500 м2)м2от 70 руб.
Все фасадные работы
Ремонт кровли балкона на последнем этажепог. мцена от 15 000 руб.
Возведение строительных лесовпог. м60 руб.
Другие ремонтно-строительные услугипог. мпо договоренности
Минимальная стоимость закака — 6 000 руб.
Читать еще:  Штукатурка тайфун или церезит

Необходимость в герметизации швов возникает, когда в доме появляется сырость, плесень, сквозняки, подтёки на обоях и углах, капает вода и промерзают стены.

Этапы герметизации межпанельных швов

Ремонт швыполняется в несколько этапов:

1) Вскрытие старого шва — вскрываем старый шов, снимаем старый слой мастики.

2) Удаляется устаревшая набивка: удаляется утративший функциональность утеплитель, пена, куски раствора и песок для создания адгезии (сцепления поверхностей) между утеплителем и поверхностью шва.

3) Антисептическая обработка — как правило в старых швах скаливается влага и плесень. В таких случаях выполняется обработка стыков против плесени специальным антисептическисм раствором.

4) Первый слой — заполнение труднодоступных мест и трещин монтажной пеной.

5) Для технологии «Теплый шов» дополнительно укладывается основной утеплитель — теплоизоляционный жгут «Вилатерм». Мы настоятельно не рекомендуем отклоняться от этой технологии.

6) Затем стыки между панелями промазывают мастикой (герметизирующий состав).

7) Для последнего этажа дома необходимо произвести герметизацию технического этажа. Так как через пустоты в стыках плит технического этажа талая вода проникает в квартиру.

Технология утепления межпанельных швов — «Теплый шов»

Технология «Теплый шов» является стандартом на данный момент. Заключается в укладке утеплителя — «Вилатерм».

Часто заказчики просят просто запенить и промазать мастикой швы панельных зданий для экономии бюджета, но такое нарушение технологии ведёт к повышенным теплопотерям, уменьшается срок службы шва. Образуются дефекты, шов начинает пропускать влагу, в помещение попадает холодный воздух, образуются сырость и грибок. На работы, выполненные таким методом, не распространняется наша стандартная гарантия.

Материалы для ремонта межпанельных швов

В работе используем качественные полиуритановые двухкомпонентные, акриловые морозостойкие и бутилкаучуковые герметики.

В качестве утеплителя используем экологически чистый высококачественный материал «Вилатерм». Для межпанельных швов разного размера подбирается шнур нужного диаметра. Диаметр жгута должен быть больше диаметра шва на 1-2 сантиметра.

В зависимости от температуры и погодных условий, для заполнения пустот используем монтажную пену разных европейских производителей.

Первичная герметизация межпанельных швов

Первичная герметизация межпанельных швов — это заделка шва, не требующая всткрытия. Как правило, выполняется в новостройках. Такая заделка стыков может быть выполнена еще до сдачи нового дома в эксплуатацию.

Технология герметизации межпанельных швов

Работы выполняются методом промышленного альпинизма. Работать могут только альпинисты с допусками к высотным работам, имеющие соответствующие удостоверения.

Используем материалы, согласованные ранеее в проекте и указанные в смете (пена, утеплитель, герметик).

Перед выполнением работ стыки предварительн очищаются от грязи, пыли, излишком бетона и должны быть просушены.

Утепление межпанельных швов монтажной пеной происходит при температуре окружающей среды от -20 °C до + 20 °C.

После нанесения пены необходимо быстро (в течение 2 часов) установить жгуты «Вилатерм». Вкладыши должны плотно прилегать к поверхности колодца по всей высоте стыка и быть закреплены.

В местах стыкования теплоизоляционных вкладышей не должно быть зазоров. Зазоров между вкладышами заполняются материалом той же объемной массы.

Жгуты в устьях стыков закрытого и дренированного типов следует устанавливать насухо (без обмазки клеем). В местах пересечения стыков закрытого типа уплотняющие прокладки в первую очередь следует устанавливать в горизонтальных стыках.

Для изоляции стыков необходимо, чтобы температуры мастики была от +15 °C до + 20 °C. В зимний период температура нанесенной мастики определяется заводом изготовителем. Нанесение мастикт на влажные, замерзшие или обледеневшие поверхности не допускается.

Необходимые для работы документы

Герметизация квартир выше 2 этажа выполняется методом промышленного альпинизма. То есть специалистам потребуется свободный доступ на крышу для развертывания снаряжения.

Для этого необходимо подать заявление и пакет документов в домуправляющую организацию (Дез, Тсх, Жск, Жилищник). Как правило, мы сами доставляем все документы, от собственника требуется только подпись.

  • Заявление на ремонт межпанельных швов;
  • Образец гарантийного письма на выход на кровлю (гарантия от лица нашей фирмы);
  • Удостоверение промышленных альпинистов.

Как заказать

Если вам нужна помощь или вы заказать теплоизоляцию швов, оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру телефона 8 964 646-42-94. Наши специалисты свяжутся с вами, ответят на все вопросы и рассчитают стоимость. Конечная цена зависит от объема, текущего состояния швов, расстояния до объекта (работаем в Москве и регионе) и используемых материалов.

Герметизация межпанельных швов

Скидка при повторном обращении к нашей компании от 5% до 15%!

  • Описание
  • Проекты
  • Документы

Высотные работы по герметизации межпанельных швов востребованы для большинства типов панельных зданий. Жильцы первых и вторых этажей «хрущевок» или высотных домов, построенных по чешским технологиям, могут провести самостоятельно восстановление швов. Для более высоких этажей потребуется квалифицированная обработка швов опытными промышленными альпинистами.

Межпанельными швами называются технологические пустоты между заводскими армированными бетонными панелями, оставленные при постройке здания для компенсации усадки дома, возможных сдвигов почвы, температурных перепадов. В стандартных технологиях советского строительства для заполнения межпанельных стяжек в панельном доме с наружной стороны применялась обычная пакля, покрытая цементным раствором.

Такую же технологию использовали для заполнения между кирпичной кладкой и междуэтажными перекрытиями в домах каркасных конструкций.

Недолговечность проявлялась уже через 5-6 лет эксплуатации.

Особенно опасным для цементной стяжки становилась избыточная влага в микротрещинах и швах.

Читать еще:  Штукатурка фасадная для кирпичной кладки

Во всех зданиях устаревшей конструкции разрушенные межплиточные швы становятся основным источником протечек воды, попадания холодного воздуха.

Явными признаками разрушения становятся приток холодного воздуха при похолодании, появление в квартире плесени у потолочных перекрытий или в углах комнат.

Дополнительного утепления требует и более поздняя каучуковая гидроизоляция , закрытых металлическими накладками с наружной стороны. Растрескивание и полное разрушение низкокачественный каучука проявляется через 10 -12 лет эксплуатации дома. Низкое качество скоростного строительства отражалось и в установке влажных заводских стеновых панелей. При монтаже осенью или зимой влажный бетон трескается под влиянием низкой температуры (ниже комнатной), такие легко различаются по сетке мелких рубцов. Дефекты, протечки холодной (дождевой или талой) воды приводят к появлению сквозняков, грибка на штукатурке, намоканию и отклеиванию обоев. Критические, объемные повреждения, приводят к ржавлению арматуры железобетона, приводят жилье в аварийное техническое состояние.

Стоимость герметизации межпанельных рубцов в Москве и Подмосковье

При заказе высотных работ цены в Москве и Подмосковье зависят от сложности технологии, высоты здания, количества операций. Расценки стандартных операций (первичной, частичного заполнения стыков плит) измеряются в погонных метрах. Так же расцениваются объем действий, требующие вскрытия стыка и трещин.

После предварительного осмотра мы можем назвать только приблизительную величину сметы. Точный объем наш замерщик определяет после дефектовки всей площади. При этом заполняется дефектная ведомость. По данным ведомости определяются методики, выполняются расчеты необходимых материалов, объемов и расценок основных и дополнительных действий.

Индивидуальные договорные расценки применяются при корректировки с большой площадью рубцов в бетоне, требующих сплошной обработки поверхности, при комплексных заказах. Общая смета объема «под ключ» включает стоимость материалов, которые заказчик выбирает самостоятельно, по рекомендациям подрядчика.

Цены на герметизацию межпанельных стыков
Виды работЕдиницы измеренияЦена, руб
Первичная герметизация межпанельных швов (валатерм + герметик)п. м.от 310 руб.
Первичное утепление межпанельных швов по технологии «Теплый шов» (вилатерм + герметик + пена)п. м.стоимость от 240 руб.
Первичная герметизация швов «Теплый шов»п. м.стоимость от 220 руб.
Повторная герметизация швов с частичным очищением полостип. м.стоимость от 180 руб.
Повторная герметизация межпанельных швов с частичным вскрытиемп. м.стоимость от 280 руб.
Восстановление геометрии межпанельных строкп. м.стоимость от 800 руб.
Герметизация межпанельных стыков со вскрытием (сплошняк) под скотчп. м.стоимость от 650 руб.
Герметизация швов со вскрытием (выборочно) под скотчп. м.стоимость от 750 руб.
Отделка стыков без вскрытия (сплошняк)п. м.стоимость от 440 руб.
Отделка стыков без вскрытия швов (выборочно) под скотчп. м.стоимость от 460 руб.
Отделка стыков со вскрытием швов (сплошняк)п. м.стоимость от 550 руб.
Отделка стыков со вскрытием швов (выборочно)п. м.стоимость от 650 руб.
Отделка стыков без вскрытия швов (сплошняк)п. м.от 380 руб.
Герметизация швов без вскрытия швов (выборочно)п. м.от 410 руб.
Исправление швов в частных домахп. м.от 600 руб.
Замазка стыка плит, поверх старого герметикап. м.от 160 руб.
Герметизация швов с утеплением швов — «Теплый шов»п. м.от 380 руб.
Вскрытие цементного/бетонного швап. м.от 100 руб.
Герметизация оконп. м.от 200 руб.
Герметизация отливов и козырьковп. м.от 200 руб.
Герметизация на фасаде герметикомп. м.от 150 руб.
Диагностикап. м.от 40 руб.
Гидроизоляция кровлип. м.от 800 руб.
Герметизация стыков вторичная с полным вскрытием трещинп. м.от 220 руб.
Обработка межпанельных стыков вторичная с полным вскрытием трещинп. м.от 190 руб.
Обработка межпанельных трещин вторичная с полным вскрытием рубцов»Теплый шов»п. м.от 330 руб.
Заделка стыков панелей гидроизоляционной мастикой (герметик для защиты от влаги) без зачисткип. м.от 90 руб.
Исправление панельных трещин зданияп. м.от 120 руб.
Выборочная корректировка (за погонный метр)п. м.+25% к цене
Исправление межпанельных швов в частных домах (за погонный метр)п. м.от 140 руб.
Обработка межпанельных рубцов и утепление в панельных домах (за погонный метр)п. м.от 220 руб.
Обработка межпанельных трещин в панельном доме (за погонный метр)п. м.от 140 руб.
Заделка швов в панельных домах (за погонный метр)п. м.от 140 руб.
Заделка швов в панельных домах снаружип. м.от 140 руб.
Заделывание швов в панельных домахп. м.от 140 руб.
Оставить заявку на заделывание швов в панельных домахп. м.от 200 руб.
Оставить заявку на герметизацию швов новостройкип. м.цена от 200 руб.
Оставить заявку на герметизацию швов вентфасадовп. м.цены от 200 руб.
Обработка швов вентилируемых фасадовп. м.цены от 200 руб.
Обработка балконов и лоджий
Заделка швов и стыков панелей гидроизоляционной мастикой (герметик для защиты от влаги) без зачисткип. м.цены от 80 руб.
Исправление швов в панельных стенахп. м.цена от 80 руб.
Гидроизоляция стыка панелей с зачисткойп. м.цена от 80 руб.
Окон и стеклопакетов отдельной квартиры качественноцена за шт.от 350 руб.
Обработка стен квартиры или балкона снаружип. м.от 270 руб.

Технологии обработки

В современных технологиях цементно-песчаным раствором уступила место более легким и долговечным сырьем.

Вторичная заделка в панельных домах предусматривает ряд технологических операций:

  • расшивку или штробление;
  • удаление старого утеплителя или песчано-цементного раствора;
  • обработку внутренних бетонных поверхностей бактерицидными растворами;
  • заполнение пустот утеплителем, монтажной пеной;
  • финальное покрытие обработанной поверхности мастикой.

На последнем этапе мы выполняем уборку придомовой территории, снимаем таблички и ограждения.

Многослойная заделка использует ряд современного сырья. Среди качественных герметиков и утеплителей можно выделить силиконовые, акриловые, тиоколовые, вспененный полиуретан. Современное сырье эластично, прочны, влагостойки, хорошо адгезируют с бетонными поверхностями (проникают в наружные слои бетона).

Среди недорогих отечественного сырья можно выделить тиоколовый герметик «Сазиласт», полиуретановый «Акатамаст», акриловые «Оксипласт», «АКСА». Повсеместно высотники применяют трубчатый «Вилатерм». Благодаря огромному опыту, наши технологи и специалисты отлично знают все традиционные методы заделки, инновационные системы. При обсуждении сметы мы рекомендуем заказчикам наиболее надежные методы, лучших производителей герметиков и утеплителей.

В отличие от внутренних помещений квартиры, работы снаружи нельзя выполнить со строительных козлов или стремянки. При высотных работ альпинисты спускаются вниз по облицовке здания на прочно закрепленных веревках, обрабатывая поверхность шириной около двух метров. Нужно начинать с выхода крыши, затем должна быть установка нового или замена существующих кондиционеров. Кроме обычного строительного инструментария, используется специальное высококачественное снаряжение из арсенала скалолазов: специальные приспособления для спуска и закрепления на месте, дюралевые площадки, лесенки, жумары, страховочные карабины, для точного нанесения натурального слоя при чистки швов, оконных рам или изоляции (теплоизоляции и др.). Использованное сырье по факту имеет зимний период, то есть является морозостойким, данный фактор нужно больше учитывать при обслуживающих действиях на улице с осадками (сырость или мокрое покрытие), для этого нужно делать несколько дополнительных работ.

При высотных работах требуется соблюдение усиленных мер безопасности:

  • надежное закрепление страховочных веревок на крыше;
  • страховка работающих высотников, инструментов и оборудования;
  • ограждение территории под местом проведения высотных работ;
  • ограничением габаритов РВС по высоте только грузоподъемностью кранов;
  • развеска предупреждающих табличек для прохожих.

Грамотное проведение работ безопасно для жильцов и оборудования ремонтируемого здания.

Дополнительные особенности

Высотная заделка швов в панельных домах снаружи может быть заказана как отдельная операция или становится частью комплексного заказа. Улучшать герметичность соединений между плитами необходимо перед утеплением наружных поверхностей стен здания, при полной реконструкции (перед штукатурными, отделочными работами). Мы рекомендуем заказывать обработку стыков перед установкой баннеров, брандмауэров. Смонтированные рекламные конструкции помешают исправить ошибки строителей. Или заказать услуги перед установкой балкона.

Альпинисты проводят работы по устранению протечек в назначенное заказчиком время. В случае появления объективных проблем, не позволяющих начать работу, мы обязательно перезвоним вам, объяснив причины. По правилам проведения высотных работ выезд на объект может быть отложен из-за сильного дождя, ветра, крепкого мороза. Поэтому промальпинисты продолжат работу в первый же погожий день, предупредив заказчиков по телефону. Мы предоставляем помощь мастера, а именно вы можете заполнить форму на сайте, принимая условия гарантийного договора, чтобы мы смогли примерно рассчитать стоимость заказа. Также есть около 2-х, 3-х способов скачать прайс-лист.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector