Seo-friends.ru

Большая стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Штукатурка фасадов общественных зданий

Особенности штукатурки фасадов зданий

На сегодняшний день отделка фасадов несет в себе не только эстетическую функцию, но также утепляет и защищает поверхность от агрессивных факторов. Метод утепления и ремонта фасада посредством нанесения штукатурки до сих пор является наиболее распространенным, так как требует невысоких материальных затрат, а также помогает придать зданию привлекательный внешний вид. Кроме того, оштукатуривание фасада помогает защитить строение от атмосферных осадков, повышает его огнестойкость и способствует сохранению тепла в доме.

Применяемая штукатурка

В зависимости от состава современные штукатурные составы могут быть водоотталкивающими, водонепроницаемыми, теплоизоляционными, акустическими, огнезащитными. Наиболее важные требования к штукатурке в наших климатических условиях – морозостойкость и прочность.

Растворы могут быть на основе цемента, известняка, глины и других вяжущих материалов. Выбор конкретного раствора зависит от конструкции фасада и условий его эксплуатации. К примеру, для карнизов, цоколей и стен, которые постоянно подвергаются увлажнению, нужно использовать цементные и цементно-известковые растворы, из вяжущих материалов – шлакопортландцемента, портландцемента марок 300-400. Если отделки подвергаются неувлажняемые поверхности (бетонные, каменные стены), то в качестве вяжущего материала используется известь или портландцемент марки 300.

Как правило, после нанесения штукатурное покрытие декорируют и окрашивают. Но на данный момент все более популярными становятся декоративные фасадные штукатурки, которые позволяют сразу получить желаемый эстетический эффект. Кроме того, возможно получить различную структуру поверхности благодаря тому, что в состав декоративной штукатурки входят различные наполнители: кварцевый песок, мраморная или стеклянная крошка.

Нанесение штукатурки на поверхность фасада

К нанесению штукатурки приступают только после того, как произойдет осадка деревянных или кирпичных стен. В противном случае неизбежно образование трещин. До начала проведения штукатурных работ обязательно должны быть устроены:

  • кровля со всеми примыканиями и деталями;
  • наружная гидроизоляция;
  • полы на балконах;
  • крепежные устройства для водосточных труб;
  • металлические обрамления всех архитектурных деталей на фасаде.

Также необходимо хорошо очистить фасад от грязи, пыли, пятен и выступающих солей. При температуре выше 23 о С участки стен из блоков или кирпича, которые планируется покрыть раствором, необходимо обязательно увлажнить. Перед нанесением штукатурки необходимо полностью подготовить инструмент и технологическую оснастку.

Нанесение штукатурки на фасад здания имеет следующие особенности:

  • Во время нанесения раствора, а также его последующего высыхания поверхность должна быть полностью защищена от атмосферных осадков – при воздействии дождя и ветра поверхность моментально портится. Если работы выполняются в жару, то стену необходимо затенить. Негативно влияют на материал температурные перепады: трещины появятся до достижения прочности, так как возникнет усадочное напряжение. В трещины проникнет влага и разрушит поверхность.
  • При нанесении цветной штукатурки необходимо использовать материалы одного производителя и производственной партии, чтобы не получить различные оттенки поверхности. Кроме того, следует сразу приготовить раствор на весь объем работ. В противном случае, получить такой же колер будет практически невозможно.
  • Все работы необходимо четко планировать, чтобы избежать перерывов между нанесением раствора.

До полного высыхания штукатурки выполнять другие работы нельзя. Слой толщиной в сантиметр сохнет порядка недели.

Нюансы оштукатуривания фасадов многоэтажных домов

Многоэтажные дома нужно утеплять намного больше и тщательнее, так как они строятся под стандартные требования без учета климата определенной территории и пожеланий самих постояльцев дома. На помощь приходит оштукатуривание здания, утепляет, делает дом более привлекательным и эстетичным, соответствующим общепринятым нормам.

  1. Особенности оштукатуривания многоэтажных домов
  2. Чем штукатурят многоквартирные дома
  3. Цены на штукатурные работы для многоэтажных домов
  4. Кто отвечает за оштукатуривание таких зданий

Особенности оштукатуривания многоэтажных домов

Оштукатуривание дома и многоэтажки сильно отличается между собой. В первую очередь это видно при выборе материала. Для строения простого дома можно использовать разную основу: кирпич, дерево, газосиликатные блоки. При возведении многоэтажки выбор сокращается и ограничивается железобетонными плитами и кирпичами. Естественно, это сказывается и при выборе материала для оштукатуривания.

Штукатурка фасада многоэтажного дома также отличается тем, что требует согласия всех жильцов дома, что практически невозможно. В случае с частным строением достаточно желания его хозяина.

Соглашение жильцов нужно собрать заранее, желательно еще до этапа завершения строительства. Это связано с тем, что оштукатуривание будет прописываться в договоре со строительной компанией.

Таким образом, жильцам многоэтажки нужно нести в муниципалитет собранные подписи, документы от оценщика, что пропишет все нужные работы и план для строителей, а также документы на здание. В идеале, все работы должны оплачиваться федеральными и муниципальными властями, но так случается крайне редко. Часто все траты разбиваются на эти два органа и жильцов, а бывает, что все оплачивают последние. Нередко семьи сами оштукатуривают квартиру, нанимая частную компанию. Это обходится дороже и оплачивается владельцами квартиры.

Читать еще:  Штукатурка цементная влагостойкая ветонит s06

Чем штукатурят многоквартирные дома

При выборе состава для штукатурки нужно учитывать много факторов. В первую очередь нужно нанять оценщика, что оценит особенность конструкции и пропишет, какова площадь тех стен, что будут утепляться. Это позволит купить столько материала, сколько нужно, без остатка. При выборе нужно учитывать климатические особенности. Смесь не должна будет трескаться, лопаться и вздуваться, терять свой цвет. Настоятельно рекомендуется обращать внимание на технические и функциональные характеристики компонентов, состоящих в составе.

Чаще для завершения работ над фасадом, в виде финиша, используется штукатурка, в основе которой лежит вода. Это позволяет придать многоквартирному дому привлекательный вид и утеплить его одновременно. Мокрый фасад имеет несколько видов, что активно используются профессиональными строительными компаниями.

  • Оштукатуренный фасад.
    Данный вид применяется в холодных климатических условиях, так как в его основе лежит теплоизолирующий минеральный материал. Фасад дополнительно покрывается силикатной штукатуркой, что придает строению более изящный вид.
  • Органический фасад.
    При создании этого вида фасада используются минеральные плиты, поэтому строение также обладает теплоизоляцией и привлекательным внешним видом. Дополнительно накладываются поверх плит разные смеси штукатурки.
  • Комбинированный фасад.
    Этот вариант редко используется. Это связано с тем, что фасад имеет в себе обе предыдущие технологии, из-за чего его стоимость выше. Он отличается практичностью и привлекательностью, функциональностью. Нередко применяется в домах с дорогими квартирами.

Цены на штукатурные работы для многоэтажных домов

Цена на штукатурку фасада многоэтажки будут зависеть от выбранных материалов, площади работы и вида утепления. Так, если будет применяться мокрый фасад, то материал обойдется минимум в 650 рублей, в то время как сама работа будет начинаться от 1200 рублей. Если будет армировка и финиш, то цена будет 450 рублей материал и от 900 рублей работа.

При покрытии методом «чистый город» с системой отталкивания грязи работа обойдется минимум в 200 рублей, а материал – от 600 рублей. Отдельно придется оплачивать организацию площадки для строителей, что обойдется в 7% от стоимости проекта.

По закону, оплачивать работы должен муниципалитет. Но часто сумма разбивается между ним и жильцами.

Заранее нужно собрать подписи всех жильцов дома, чтобы муниципальные власти разрешили работу над зданием.

Кто отвечает за оштукатуривание таких зданий

Оштукатуриванием фасадов должна заниматься та компания, что занималась конструированием и строительством, возведением здания. Настоятельно рекомендуется обратиться к управляющему дома, чтобы тот, собрав все подписи, обратился к вышесказанной компании. Если та отказывается этим заниматься или не выходит на связь, то жильцы дома могут подать в суд.

Перед всем этим, на этапе сбора подписей, нужно определить перечень работ для строительной компании. Также возможно, что для этого нужно будет нанять оценщика и собрать деньги для оплаты работ. Оценщик должен также составить план работы для строителей поэтапно. Это будет стоять дороже, но работа завершится быстрее. Рекомендуется ознакомиться с правилами, что касаются оплаты, чтобы все происходило на законном уровне без лишних трат.

Добиться того, чтобы все траты легли на муниципалитет, сложно. Придется ознакомиться со всеми условиями, их двенадцать, и выполнить их. Если жильцы не желают тратить на это время, рекомендуется пересмотреть договор. Возможно, там есть пункт, что говорит об обязательном ремонте за счет муниципалитета. Но доказывать это придется через суд, так как тот постарается оспорить это.

Оштукатурить многоквартирный дом не так уж и легко. Нужно заранее собрать все подписи, нанять оценщика, что оценит объем работ и составит поэтапный план для строителей. Документы нужно отнести в муниципалитет и постараться добиться выделения денег на здание. Что касается самого оштукатуривания, то оно отличается от работ над частным домом. Для многоэтажки небольшой выбор смеси для штукатурки из-за выбора материалов, что ложатся под основу дома, его каркас. Еще отличие наблюдается в цене работ компании.

Читать еще:  Штукатурка церезит камешковая ст174

Фасадные работы

Узкая специализация. Высокая компетентность. Полная адекватность.

  • Утепление дома
  • Мокрый фасад
  • Дизайн и декор
  • Утепление стен
  • Фасадные системы
  • Технология утепления
  • Утепление фасада
  • Ремонт фасада
  • Отделка фасада
  • Штукатурка фасада
  • Теплоизоляция фасада

Отзывы наших клиентов

Гарантия
5 лет на фасадные работы

Фасадные работы – наша профессия и единственная специализация. Утепляем, штукатурим, ремонтируем и реконструируем фасады с 1998 года. Большой опыт использования различных теплоизоляционных, отделочных и облицовочных материалов на коттеджах, многоквартирных домах, зданиях сложных конструкций позволяет нам работать на проектах любой сложности качественно и в срок, за конкурентные расценки. Соблюдаем ГОСТы, СНиПы, имеем допуск СРО.

Наши проекты

Вы можете посетить любой из реализованных проектов, звоните и мы подберём удобное для Вас время.

Сегодня Вы можете увидеть наших мастеров в Москве и Подмосковье на административных зданиях и частных домах, на торговых, промышленных и офисных зданиях, многоэтажных жилых комплексах, кафе и ресторанах, на объектах социального и специального назначения.

У нас большой опыт работы в сжатые сроки, в зимних условиях, в реализации проектов с повышенными требованиями к документации и организации производства работ.

Виды фасадных работ

Монтируем термоизоляционный материал (минеральную вату или ПСБС — пенополистирол) к поверхности стены с помощью клея и дюбелей. Наносим армирующий клеевой состав, используем фасадные сетки, профили и уголки для откосов. Заключительный, отделочный слой — штукатурка и синтетические декоративные покрытия или навесные фасады (фиброцементные плиты, металлические кассеты, керамогранит).

Продлеваем срок службы дома, защищаем наружные стены из кирпича, пеноблока, монолита от температурных перепадов, пыли, влажности, шума, улучшаем теплоизоляцию и экстерьер здания. Применяем новые технологии, используем материалы, только тех производителей, с которыми давно сотрудничаем, и качество их продукции проверили временем. Участвуем в программах ФКР (Фонд капитального ремонта).

Используем декоративную штукатурку, натуральный и искусственный камень, керамогранит, клинкерную плитку. При выборе отделочных материалов советуем учитывать стиль строения, ландшафт и дизайн соседних зданий.

Декоративные элементы используем для оформления окон и дверей, облицовки углов здания, изготовления колонн, балясин, ограждений. Чаще декоры выполнены из пенополистирола, реже — из пластика, стеклофибробетона, архитектурного бетона.

Выполняем монтаж навесных фасадов с утеплением или без него (зависит от проведенных теплотехнических расчетов). В системе вентфасада облицовочный материал (керамогранит, фиброцементные плиты, металлические кассеты, HPL-панели и др.) прикреплен к несущему основанию с помощью оцинкованных, алюминиевых или стальных подсистем.

Современная технология одновременно утепления и отделки фасада под ключ, по оптимальной цене. СФТК (системы фасадные теплоизоляционные композитные) — способны максимально защитить фасад, увеличить срок его эксплуатации и расширить варианты архитектурных решений.

Не работаем с сайдингом, термопанелями, деревянными покрытиями, блокхаусом.

Кстати, у компании БауГрупп

12 000 м 2 лесов

Наши квалифицированные специалисты всегда готовы проконсультировать Вас по всем видам фасадных работ, рассказать про плюсы и минусы каждой технологии, сориентировать по материалам и ценам.

Выезд эксперта для более точных замеров и составление подробной сметы предоставляются бесплатно.

На стоимость 1м2 фасадных работ под ключ влияет множество параметров и факторов:

  • Состояние и кривизна стен
  • Площадь демонтажа старых покрытий, очистки стен
  • Объем фасада и архитектурные особенности здания
  • Тип, марка, толщина утеплителя
  • Торговая марка, тип и фракция финишного покрытия
  • Производитель и количество комплектующих
  • Наличие строительных лесов
  • Укрытие кровли при монтаже лесов
  • Установка отливов, водосточной системы, кондиционеров и освещения фасада
  • Утепление и отделка цоколя

С этими и другими вопросами по стоимости сметы Вы можете ознакомиться на странице или проконсультироваться с нашими профессионалами. Ниже, мы привели примерный прайс по работам и материалам.

Технологии

Штукатурный фасад

Система утепления мокрый фасад, является одной из самых передовых фасадных технологий, из использующихся для утепления домов, коммерческих и административных зданий из бетона и кирпича. Штукатурный фасад сосредотачивает в себе качества эффективного утеплителя, прочной конструкции и технологию наружной декоративной штукатурки. Технология наружной теплоизоляции коттеджей, загородных домов, общественных зданий из бетона и кирпича при помощи утепления штукатурного типа, является наиболее сбалансированной фасадной технологией по демократичной цене. С точки зрения основ теплофизики, самой эффективной технологией утепления дома из бетона или кирпича является технология, при которой утеплитель располагается с внешней стороны ограждающих конструкций стен. Если говорить о таких фасадах в разрезе международной терминологии, то они относятся к категориям ETICS или же WDVS, что можно расшифровать, как наружное утепление контактного типа, с максимальным сроком эксплуатации не менее 25 лет. Стоит сказать, что технология системы утепления штукатурного фасада является универсальной, и может использоваться для наружного утепления и штукатурки различных типов зданий из кирпича, дерева и бетона, в том числе в комбинации со, светопрозрачными, вентилируемыми и другими видами фасадных систем.

Читать еще:  Штукатурка цементно известковая м75

Устройство системы утепления фасада мокрого типа

Такая система в разрезе представляет собой многослойную фасадную конструкцию, где основа состоит из трех слоев.

1. Теплоизоляционный слой. Данный слой представлен утеплителем с малым коэффициентом теплопроводности. Зачастую, в качестве утеплителя применяется минеральная вата, номинальной плотностью более 140 кг/м 3 , или же фасадный пенополистирол марки ПСБ-С-25Ф. Крепление минераловатного утеплителя к несущей конструкции стены выполняется специальным клеем и дюбелями для теплоизоляции.

2. Армирующий слой. Армирующий слой формируется путем нанесения на минвату или пенополистирол специальной клееамирующей штукатурки, на которую крепится прочная стекловолоконная сетка.

3. Защитно — декоративный слой штукатурки. Этот слой выполняется с применением, так называемой декоративной фасадной штукатурки на акриловой, минеральной, силикатной или же силиконовой основе. Наружная штукатурка может быть окрашена в любой цвет специальными фасадными красками в соответствии с выбранным дизайном здания.

1. Несущая (основная) конструкция здания

3. Теплоизоляционный материал (минеральная вата или пенополистирол)

4. Дюбель для фиксации утеплителя

5. Клее — армирующая штукатурка

6. Стеклотканевая сетка (армирующий слой)

7. Угловой ПВХ профиль с сеткой

8. Адгезионный грунт

9. Слой декоративной штукатурки

10. Цокольный профиль

11. Цоколь здания

Достоинства технологии утепления мокрый фасад

1. Прежде всего, данная технология позволяет значительно снизить затраты на эксплуатацию общественного здания, дома из бетона, кирпича или дерева, за счет экономии средств на кондиционировании и отоплении помещения. В среднем экономия составляет 40–60%.

2. Снижение общей стоимости строительства загородного дома из бетона или кирпича за счет снижения всего веса наружных конструкций, уменьшения объемов бетонных, земляных и других работ.

3. Применение систем штукатурной наружной теплоизоляции здания с применением минваты или пенополистирола, позволяет при равной площади застройки увеличить внутреннюю площадь здания на 3–5%.

4. Технология монтажа мокрых фасадов применима к поверхности из монолитного, сборного бетона, и даже ячеистого бетона различных типов, влагостойкой фанеры, кирпича, дерева, ОСП.

5. Также можно говорить о том, что это простая технология с точки зрения квалификации рабочих и трудозатрат в целом. При наличии соответствующей документации на систему наружной теплоизоляции, а также Альбома технических решений с подробными чертежами основных узлов, практически любая группа строителей сможет выполнить весь комплекс работ по штукатурке, утеплению, отделке фасада здания из бетона или кирпича по доступной цене.

6. Значительное увеличение эксплуатационных сроков здания, фасад которого, отделан с помощью штукатурной технологии утепления. Ограждающие наружные конструкции здания, при условии правильного выбора толщины утеплителя, штукатурки, и соблюдении технологии, не испытывают термических деформаций и дольше сохраняют свою целостность.

7. Сразу же решается проблема герметизации, а также утепления межпанельных швов здания.

8. Значительно увеличивается возможность выбора подходящего цветового решения, фактуры штукатурки. Одним из самых главных преимуществ фасадной штукатурки является её относительно невысокая стоимость.

Сегодня на рынке строительных материалов представлено большое количество видов фасадных штукатурок. Ниже мы остановимся на каждом из них. В виду того вопрос уже рассматривался в деталях, мы затронем лишь самые важные аспекты.

Вид фасадной штукатурки

В целом, для штукатурки, как вида фасадной отделки, характерны следующие преимущества:

— возможность применения на ограждающих конструкциях;

— меньшая неоднородность, чем во время монтажа навесных фасадов;

К недостаткам данного вида отделки стоит отнести её недолговечность по сравнению с большей частью других облицовочных материалов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector