Штукатурка стены после пожара

Как очистить стены и потолок от сажи и копоти после пожара?

К сожалению приходилось восстанавливать помещения после частичного пожара и задымления, а так же и после открытого огня, после которого плавится краска.

Так вот что могу сказать. На собственном опыте убедился что отмывать стены и потолок от дыма — просто терять время. Запах гари и дыма насколько въедлив, что остается очень стойким даже после самой сильной химии.

Все эти средства типа «антидым» или «антикопоть» нужны лишь для того, что бы отмыть предметы быта которые будут в дальнейшем использоваться, мебель например, бытовую технику не подвергшуюся воздействию высоких температур.

Речь в вопросе идет о потолке и стенах помещения а тут только радикальный метод, и думаю самый эффективный. Для чего сначала отмывать поверхность, а следом все равно придется штукатурить или шпаклевать и красить?

Убираем крупный мусор и обметаем стены от сажи которая просто сыпется с них. Берем балгарку или дрель с корщеткой, одеваем респиратор и очки, и снимаем верхний слой — обои, верхний слой краски или набела до шпаклевки. Слой не будет слишком толстым — обычно пару-тройку миллиметров, но именно с ним и удаляется вся копоть, сажа и главное запах. Вытянуть тонким слоем шпаклевки, очищенные стены и потолок труда не составляет, но свежесть вы почувствуете сразу же, и ни какие моющие средства по эффективности с этим не сравнятся.

У нас была похожая ситуация: горела квартира двумя этажами ниже нас. Копоть поднялась к нам, хотя не плотным слоем. Мы эту копоть убирали пылесосом. А остатки сухой тряпкой, но старались убирать так, чтобы сажа не оставляла разводов. А в двух комнатах, там, где был натяжной потолок, просто протерли влажной тряпкой.

Если стены, а также потолок не подвергались воздействию огня, а на них просто повисла копоть или сажа, то характер уборки в корне меняется, так как эти частички последствия пожара просто прилипли к поверхности, но ещё не проникли в неё. и от того, как вы будете производить уборку, во многом зависит и результат!

Итак, на первом этапе необходимо как можно больше сажи собрать при помощи пылесоса, но используйте насадку-щётку только для мебели, у неё не жёсткая щетина, поэтому втирать сажу в материал на котором она скопилась эта щётка не будет.

Далее необходимо смести сверху вниз сажу ручной щёткой и после этой процедуры ещё раз пройтись пылесосом.

Теперь сухой губкой также сметать сажу сверху вниз.

Основную гарь вы уже сметёте, останется сажа, которая впиталась в поры стен и потолка. Если потолок побелен, то ничего не поможет, даже не стоит мучатся, придётся смывать всё побелку, в других вариантах можно применить специальные средства, типа «Антикопоть»

примерный способ применения его такой — при помощи пульверизатора разбавленное средство наносится на загрязнённую поверхность, некоторое время выдерживается, а потом смывается тёплой водой.

В первую очередь надо вынести из помещений всё что сгорело (мебель, одежду и так далее), то есть помещение должно быть не захламлено сгоревшими (обгоревшими) предметами.

Потолок и стены освобождаются (очищаются) от сгоревшей отделки (панели, обои и.т.д).

Сметаем пыль, грязь, работаем веником, можно пылесосом, ветошью и.т.д.

Далее придётся приобрести специальное средство которое удалит и копоть и сажу с поверхности.

Вот очень не плохое (профессиональный препарат) «Duty Black»,

Наносить на поверхность можно распылением, можно в ручном режиме (губки, валики, ветошь).

Удаляет не только сажу и копоть, но и запах после пожара.

Разводится в разных пропорциях 1:20, или 1:50 в зависимости от степени загрязнений.

Щёткой нанесли средство на поверхность, подождали от 5-и, до 30-и минут.

Далее работаем щёткой, растираем средство по поверхности.

На финише смываем водой.

Средство хоть экологически безопасное, но работать надо только в перчатках, спецодежде и в респираторе.

Для того, чтобы почистить закоптившиеся стены воспользуйтесь раствором кальцинированной соды. На 0,5 литра достаточно 2 столовых ложки средства. Смочите щетку или тряпку, а после проведите по стенам смахивающими движением. Нельзя вытирать копоть с поверхности, ведь потом будет сложно ее оттереть. Также можно воспользоваться раствором моющего средства, предназначенное для посуды. Следует подготовить мыльный раствор: добавьте теплую воды и жидкость, предназначенную для мытья посуду. Растворите 1 столовую ложку концентрата в 5-7 литрах воды. В конце обмочите в растворе щетки и промойте начисто. Также можно воспользоваться раствором, предназначенный для очистки унитаза. Следует выбрать щелочный состав, ведь сажа становится жирной на ощупь в помещении и сложно справиться с ней. Применив «Доместос» вам удастся продезинфицировать и очистить загрязненные поверхности, а также получится устранить запах, который довольно неприятен.

Пожар это беда. Убирать квартиру после него надо так же , как и после побелки. Впервую очередь следует сухим веником вымести крупный мусор, пропылесосить поверхности. И только потом начинать отмывать, при этом следует использовать как можно меньше воды, иначе остаются разводы.Сажа жирная, поэтому очень трудно смывается. Смывать можно раствором мыла, соленой водой, раствором уксуса и кальционированной соды, часто промывая губку или фиброткань. Отличное средство для очистки всех поверхностей MAZBIT+ — концентрат щелочных композитов и мыл.

Если сильный пожар был в вашей квартире, то просто помыть стены и потолок будет не достаточно. Сгоревшие частицы проникают глубоко в штукатурку и из-за этого запах гари будет стоять очень долго, отравляя жильцов.

Если потолок побелен,то лучше всего снять побелку до бетона шпателем. Мочат кусок потолка и равномерными движениями снимают.

Да копоть после пожара это настоящая проблема и что бы от нее избавится нужно потрудится.

Первое что необходимо это удалить все предметы покрытые сажей на улицу или на время в гараж, помещение необходимо освободить от всего что в нем стоит и только после этого приниматься за уборку сажи. Теперь берем пылесос желательно помощнее и очень аккуратно снимает сажу со всей поверхности стен потолка и пола особенно уделяйте внимание щелям и трещинам. Когда с этим покончили Вам необходимо купить специальную химическую губку для уборки копоти и сажи. Работайте ей как написано в инструкции. Потом переходим к влажной уборке на 2 столовые ложки соды пол литра воды и опять все смывайте можно добавить » Фери » затем дать просохнуть основательно и можно приниматься за шпаклевку и покраску. Шпаклевать нужно всю поверхность грунтовкой — герметиком затем красить на два раза.

Удаляем с помещения всё лишнее, оно должно быть пустым. Потом нужно убрать с поверхности всю отделку.

Далее снимаем пылесосом, щеткой или веником тот слой сажи, который можно удалить сухим способом.

После этого берём специальные губки для уборки копоти и сажи. Их особенностью является их пропитка специальным химическим составом. Чистим губкой поверхность быстрыми движениями.

Отрезаем верхний слой губки тот который запачкался и продолжаем очистку стен.

После этого делаем влажную уборку с помощью моющих средств и воды. В качестве средства можно использовать средство Мистер мускул. Воду необходимо менять очень часто.

Можно прибегнуть к помощи пищевой соды, разводим 2 столовых ложек соды в 2 чашках горячей воды. Таким раствором промываем поверхность стен и потолка.

Перед началом работ прежде всего нужно побеспокоиться о личной защите – при уборке сажи и копоти со стен и потолков воздух насыщается жирной пылью, которая вредна не только для дыхательных путей человека, но даже для его кожи. Здесь не обойтись без респиратора, защитных очков и перчаток. Из одежды лучше одеть то, что не жалко будет выбросить – без химчистки восстановить ее будет практически невозможно.

Одним наскоком сажу и копоть не одолеть, нужно помнить, что к влажным работам нельзя приступать пока механические способы уборки не исчерпаны. Сажа и копоть – это жирная, маслянистая грязь, которую вода может «затащить» в мельчайшие раковины и микропоры, откуда достать ее потом будет очень сложно. Чтобы не усугубить очистку, нужно придерживаться определенной последовательности.

Уборка состоит из нескольких этапов:

• помещения, подлежащие очистке, должны быть максимально освобождены от уцелевших после пожара предметов, мусор собран в мешки и вынесен. Если напольное покрытие подлежит еще восстановлению, то его лучше закрыть бумагой или полиэтиленовой пленкой, чтобы не дать возможности этой грязи втереться под ногами в пол;
• перед механической очисткой желательно помещение просушить, устроив сквозняк;
• начинаем с потолка, а потом переходим на стены: с помощью шпателей и скребков максимально удаляем почернения, гарь, сажу, копоть;
• сухим веником или жесткой щеткой резкими касательными движениями убираем с поверхностей оставшуюся пыль. Никоим образом нельзя грязь растирать со стороны в сторону, иначе она заполнит микропоры.

Если после этих процедур остались жирные коричневые пятна, можно попробовать воспользоваться шлифмашинкой для их удаления;

• тщательно удаляем оставшиеся мелкие частицы грязи мощным пылесосом.

На этом сухой механический способ очистки поверхностей от сажи и копоти окончен. От тщательности его выполнения зависит качество всей уборки, сроки и качество последующих ремонтно-восстановительных работ и будущая экология жилища.

Убираем очищенную сажу и копоть, упавшую на пол, чтобы во время мокрого процесса очистки размокшая грязь не проникла в напольное покрытие.

Смывать оставшуюся в порах сажу и копоть обычными средствами для удаления жира, к примеру, «Гала» или «Фери» бесполезно. Даже оставляя эти моющие средства нанесенными на некоторое время на поверхности, они не дают нужного результата.

Дальше можно пойти двумя путями:

• приобрести в хозяйственном магазине химические губки и сметающими движениями убрать оставшиеся следы пожара. Губки пропитаны химическим составом, разрушающим сажу и копоть. Нужно следить за работоспособностью верхнего слоя губки – как только поры начнут забиваться, срезаем отработанный слой ножом-пилочкой. Губка полностью пропитана хим. составом и этим можно в полной мере воспользоваться.

После очистки химической губкой, поверхность смываем теплой водой.

Запах гари в помещении можно частично убрать обработав стены несколько раз насыщенным раствором медного купороса.

купить профессиональное универсальное высококонцентрирован­ ное средство Битумаз, которым пользуются клининговые компании и с его помощью завершить уборку.

Обращаться со средством нужно аккуратно, так как оно взрыво- и пожароопасно, на 30% состоящее из щелочи, что тоже небезопасно при попадании его на кожу или в глаза.

Согласно ГОСТ12.1.007-76 средство относится к 3-му классу опасности и работать с ним без индивидуальных средств защиты запрещено!

Тем не менее профессионалы с ним работают и довольно успешно.

Концентрат разводится чистой теплой (30-50 градусов) водой в пропорции 1:7 – 1:25 в зависимости от сложности загрязнения.

Помимо того, что средство легко справляется со смолянистыми загрязнениями, оно имеет приятный запах (как гель для душа), еще и удаляет запах гари после пожара.

Стоимость 20л канистры такого удовольствия – около 7000руб.

Услуги клининговых компаний по уборке после пожара стартуют от 150 руб/кв. м. За уборку 1-но комнатной квартиры придется выложить не менее 6 000 руб.

Есть еще один способ очистки от сажи и копоти, который значительно выигрывает по времени сухой уборки — это агрессивная очистка с помощью пескоструйной установки.

Ремонт после пожара в квартире, подъезде или частном доме

Возгорание в любом помещении всегда приносит большие имущественные убытки и финансовые потери. Также эта ситуация дезориентирует человека, заставляя его совершать необдуманные поступки.

Для того чтобы выйти из этой ситуации с максимальной пользой и выгодой для себя необходимо знать и выполнить 3 действия:

• заказать независимую пожарную экспертизу,
• провести оценку причинённого вреда в результате возгорания
• произвести ремонт после пожара

Особенности восстановительных работ

Ремонт помещений после пожара наиболее трудоемкий, требует больших вложений сил и финансов. Помимо разрушающей силы огня, на имущество и помещение будут воздействовать растворы применяемые при тушении (вода и пена).

Работы по восстановлению прежнего облика подъезда и квартиры имеют ряд общих правил:

1. Самым первым этапом, с чего стоит начать является очищение квартиры или подъезда от мусора, сгоревших остатков. Ковровые напольные покрытия, даже если повреждены не сильно, так же выносим на мусорку. Избавить ковролин от запаха гари практически не возможно.
2. Следующий этап наиболее трудоемкий. Необходимо очистить всю поверхность жилища от образовавшейся сажи и копоти. Нужно проработать абсолютно все: стены, потолки, пол, оконные рамы.
3. Помимо удаления сажи, не стоит забывать о наличии на поверхностях канцерогенов, которые образовались от горения вещей. Они крайне вредны для здоровья, если планируете жить в этом помещении, следует избавиться и от них.
4. Ремонт после пожара в квартире следует начать с обрабатывания всех поверхностей любым моющим средством, которое наносится равномерно и очень обильно, оставляется на 10 минут. Чем сильнее было возгорание, тем на более длительное время лучше оставлять раствор на стенах. После тщательно смыть водой, и снова обработать раствором. Делать такие манипуляции рекомендуется от 3-8 раз. Между обработками поверхности моющим раствором можно делать перерывы на несколько часов. Для более быстрого избавления от элементов горения можно прикупить специальные концентрированные средства, которые предназначены для удаления последствий пожара.
5. После каждой обработки замеряйте уровень канцерогенов в помещении. Не прекращайте очищение, пока уровень не снизится до оптимально допустимой отметки.
6. После полного избавления от продуктов горения, можно начинать делать ремонт в квартире после пожара. Если последствия видны только внешне, то помещение не нуждается в капитальном ремонте. Покройте все поверхности специальной грунтовкой, причем дважды: слой под штукатурку, и слой поверх нее, после высыхания. С полом поступаем аналогично – грунтовка наносится поверх стяжки.
7. Поменяйте окна, входные и межкомнатные двери, сантехнику. Все покрытия также следует заменить на новые.
8. Если отделка не имеет серьезных повреждений, то ее цвет легко можно восстановить. На заключительном (косметическом) этапе моющий раствор для очищения от сажи смешайте с нужным красителем. У вас получится колеровка, с помощью которой отделочным материалам можно вернуть их первоначальный цвет.

Обработка стен и кровли после пожара

Когда уборка после пожара и ремонта завершена, в квартире еще долго можно ощущать специфический запах гари.

Выходом из ситуации могут стать специальные дезодоранты, содержащие ароматические вещества, нейтрализующие запах после пожара. Не используйте средства, маскирующие запах. Они только усугубят проблему.

Если в результате огненной стихии пострадал подъезд, то очищение от мусора и сажи происходит так же, как при восстановлении квартиры.

Однако ремонт подъезда после пожара имеет некоторые особенности. В кирпичном доме обычно замене подлежат только рамы и окна, т.к. двери чаще всего устанавливаются металлические. Бетонный пол при возгорании особых повреждений не получит.

Со стен, покрытых краской, необходимо будет счистить копоть и снова покрасить. Больше всего придется уделить внимания и сил потолку в подъезде. При помощи острого скребка снимается побелка вместе с канцерогенами, сажей и копотью.

Следует помнить, что ремонт в подъезде оплачивает виновный в пожаре человек. В случае если виновник не выявлен, то по общему решению собственников квартир, ремонт может сделать и управляющая компания, но за счет жильцов. Обслуживает подъезд УК, а ответственность за его состояние несут все проживающие жильцы многоквартирного дома.

С чего начать ремонт деревянного дома

При возникновении пламени в деревянном доме, велика вероятность крайне сильного повреждения дома. Прежде чем приступить к ремонту необходимо решить вопрос, что делать: демонтаж останков и постройку нового дома, что связано с большими финансовыми затратами, или попытаться восстановить прежнее жилище.

Деревянный дом после пожара

Рекомендуется в этом случае, не пожалеть денег, и заказать техническо-пожарную экспертизу. Если эксперты установят, что несущие конструкции сильно повреждены, то восстанавливать такой дом будет опасно. Его обяжут снести. Демонтаж сгоревшего дома не следует выполнять самостоятельно. Лучшее решение – обращение в специальную компанию.

Для полной экспертизы понадобится представить строительный проект дома.

Сделать ремонт после пожара в деревянном доме потребует максимум сил, времени и финансов. Дерево, даже если оно не имело прямого контакта с пламенем, очистить от копоти сложно. Структура дерева пористая, что позволяет частицам сажи проникать в глубокие слои и отлично впитывать гарь.

Здесь в более выигрышном положении оказываются собственники кирпичных домов. Кирпич обладает хорошей огнестойкостью. Но, в том и другом случаях, ремонт дома после пожара следует начинать с выброса мусора, очистки от гари и налета сажи.

Есть некоторые хитрости, которые смогут помочь вытравить запах быстрее:

• Сделать слабый раствор из хлорной извести. Им обрабатывать поверхности дома.
• В чаши налить раствор из соды и аммиака, расставить по периметру помещения. Закрыть дом, оставить на несколько дней.
• Более быстрый способ: соду насыпаем в глубокую посуда (колбу), добавляем 10% нашатырный спирт, добавляем аккуратно соляную кислоту. В результате получится соединение – хлорид аммония, который в виде дыма распространится по дому, и нейтрализует весь горелый запах. Обязательно после проветрить.
• Как вариант, приобрести озонатор.
• Рассыпьте по комнатам обычный уголь. Он является адсорбентом, т.е. веществом, поглощающим вредные вещества.

Ремонт после пожара своими руками выполнить не составит труда, если борьба с гарью и копотью прошла успешно. Главное придерживаться некоторых правил безопасности:

1. На первых этапах подготовки дома к ремонту используйте наиболее толстые перчатки и обувь на толстой, устойчивой подошве. Это убережет от повреждений.
2. Необходимо оберегать органы дыхания и слизистые от гари и канцерогенов. Используйте средства защиты.

Капитальный ремонт всегда следует начинать с замены всей проводки в доме. Лучше и надежнее будет обратиться к профессионалам. В деревянном доме гораздо эффективнее будет предотвращение любых очагов возгорания, нежели ремонт и восстановление. На заключительном этапе деревянные поверхности покройте огнезащитной краской.

В кирпичном доме восстановить былой цвет кирпича можно с помощью колеровки. Краситель разбавить специальным средством до того цвета, который необходим.

В каком бы помещении не произошло возгорание (квартира, дом, офис) для экономии времени и собственных сил, на первых этапах уборки, всегда можно обратиться в клининговую компанию.

Пожар любой сложности относится к чрезвычайным происшествиям, от которых никто не застрахован. И здесь действует правило – лучше не допустить, чем восстанавливать. Профилактические действия и не пренебрежение мерами безопасности смогут оградить ваше жилище от последствия огненной стихии.

Цель пожарной экспертизы и когда проводится

Оплавленные розетки после пожара

Заключение пожарно-технической экспертизы нередко является основным доказательством в суде при выяснении следующий вопросов: кто виноват в пожаре, какова его природа (случайность или умысел), и на чьи плечи ляжет возмещение ущерба.

Данные вопросы являются основополагающими, если возгорание произошло в многоквартирном доме, и был поврежден подъезд. Подъезд относится к совместной собственности всех жильцов дома, но обязанность по ремонту и содержанию его в надлежащем качестве лежит на управляющей компании. Что же делать в этом случае – кто будет оплачивать ремонт помещения общего пользования? Законным основанием для определения виновной стороны, которая будет нести ответственность за устранение повреждений в подъезде, вызванных огненной стихией станет независимая экспертиза после пожара квартиры.

В том случае, если будет выяснено, что возгорание произошло в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей жилищной компанией, например, старая или с нарушениями установленная проводка, то делать ремонт после пожара будет ЖЭК.

Экспертиза пожара поможет решить следующие задачи:

1. Установить причину, время и место первоначального очага возгорания
2. Определить соответствие помещения нормативам пожарной безопасности
3. Выявить механизмы, способствующие возгоранию в помещении
4. Провести оценку сгоревшего дома с целью определения пригодности к дальнейшей эксплуатации (снос конструкции или возможность восстановления)

Экспертиза после пожара квартиры назначается, в большинстве случаев, должностными работниками государственных органов (суд, прокуратура) и проводится в специальных учреждениях. Однако можно обратиться и к независимому эксперту. Инициатором может выступить любое заинтересованное лицо.

Для того чтобы экспертиза после пожара квартиры была проведена качественно, и ответила на все поставленные вопросы, необходимо предоставить в экспертное учреждение следующие материалы:

• протоколы с данными осмотра очага пожара, включая фотографии, возможные схемы и чертежи.
• информацию о погодных условиях, дате пожара, и времени начала тушения представителями МЧС России.
• будет полезной характеристика сгоревшего помещения, – какие материалы использовались при строительстве, насколько огнестойки были конструкции.
• сведения о количестве и видах осветительных приборах в квартире, месте их нахождения, о длине проводов и кабелей, и о месте нахождения электросчетчика в помещении.
• информацию о том, по каким признакам, и в каких условиях был обнаружен очаг возгорания, какие события ему предшествовали, какова его продолжительность и последствия.

На какие экспертизы после пожара следует рассчитывать? Она может быть первичной, повторной и дополнительной. Также можно рассчитывать на комплексную или единоличную пожарную экспертизу. В сложных случаях может создаваться комиссия экспертов.

Оцениваем ущерб от пожара

Для возмещения имущественного вреда в результате возгорания помещения необходимо провести его оценку. Правильно проведенная оценка ущерба поможет определить фактическую стоимость ремонта после пожара.

Рекомендуется проводить оценивание испорченного имущества в следующих случаях:

1. Когда пожар возник по вине жильцов соседних квартир.
2. Если причиной возгорания является действие или бездействие управляющей жилищной компании.
3. Виновная сторона не согласна с суммой ущерба, которую указала потерпевшая сторона.
4. Возникли разногласия по сумме компенсации, которая была начислена страховой компанией.

Прежде чем начать ремонт после пожара необходимо определить характер повреждений всего имущества – частичный или полный. При частичном повреждении доказательствами могут стать фото и видео – материалы оставшихся остатков. При полном уничтожении вещей сбор доказательств несколько усложнится. В таком случае в суд можно предоставить фото из семейного архива, показания родственников, полный перечень имущества с характеристикой: марка, модель, год выпуска или дата покупки. Также нет нужды доказывать наличие вещей в жилом помещении, которые являются необходимыми для проживания: стол, кровать, стулья, посуда и т.п.

Смета ремонт после пожара в квартире рассчитывается на основе экспертной оценки ущерба, которая составляется исходя из средней рыночной стоимости аналогичных товаров.

Можно предварительно ознакомиться с потребительскими ценами на момент пожара в Федеральной службе государственной статистики.

Копии документов при обращении в оценочную компанию

• акт о последствиях пожара, который составляется представителем управляющей компании. Обязательно проводится в присутствии собственника квартиры и согласовывается с ним;
• акт с информацией о самом возгорании: дата, предположительное время и возможная причина. Составляется уполномоченными представителями пожарной организации;
• документ, удостоверяющий личность обратившегося за оценкой вреда;
• документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение;
• технический и кадастровый паспорта на квартиру. Если данные документы были уничтожены, то их можно восстановить, обратившись в БТИ. Срок изготовления дубликата – месяц. В крайнем случае, можно представить справку ф.9, которая оформляется в ЖЭКе. В народе она получила название – справка о регистрации или прописке.

Как только вы подали заявку на проведение независимой экспертизы, необходимо уведомить об этом виновное лицо. Желательно делать это сразу, но по закону предоставляется срок – за 3 дня до назначенной даты экспертизы.

Работа специалиста по оценке сгоревшего имущества проводится за несколько этапов:

1. Заключение договора с заинтересованным лицом. Изучение представленных документов.
2. Выезд на место пожара. Осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.
3. Составляется заключение в 2-х экземплярах.

При обращении в независимую экспертную компании обязательно составляйте договор об оказании услуг. Услуги оценщика платные. Однако в случае удовлетворения судом иска об возмещения ущерба, стоимость экспертизы возмещается виновной стороной. После получения заключения можно обращаться в судебную инстанцию.

Ремонт квартиры после пожара

Сложность ремонта после пожара заключается в устранении гари, копоти и специфического запаха, пропитавшего, как порой кажется, насквозь все поверхности и материалы. Не стоит рассчитывать, что напоминание о едком дыме постепенно исчезнет после мытья и проветривания помещения.

Потребуются кардинальные меры – дышать гарью опасно для здоровья. Помимо головных болей, ухудшения самочувствия, слабости, организму грозят более серьезные последствия от вдыхания воздуха с канцерогенами.

Особенности ремонта после пожара

Лучше всего заранее обезопасить себя и близких, позаботившись о противопожарном инвентаре и оборудовании в доме. Мы же рассматриваем тот случай, когда непоправимое уже произошло и нужно ликвидировать последствия пожара. Для полного избавления от следов возгорания необходимо произвести капитальный ремонт помещения и на начальном этапе удалить всю отделку, сбить штукатурку. Оставлять материалы, даже нетронутые огнем, нельзя – запах не даст забыть о пожаре.

Для полного избавления от следов возгорания необходимо произвести капитальный ремонт помещения!

Это касается и паркета, несмотря на то, что после циклевки он будет выглядеть вполне достойно, и прочих видах облицовки. Если квартира сильно пострадала от огня, придется демонтировать также стяжку пола. Конечно, электропроводку при снятии отделочных покрытий тоже нужно убрать, а потом, разумеется, придется проложить новые коммуникации.

Сбив полностью поврежденные и частично сохранившиеся покрытия, приступают к осмотру и очищению вентиляционных отверстий и дымоходов. После удаления оттуда сажи рекомендуется некоторое время выждать, пока запах дыма не исчезнет окончательно.

Как удалить копоть

Если снять отделку нет возможности, а копотью покрыты все поверхности, то для очистки помещения от следов пожара потребуется приложить немало усилий. Заранее оговоримся, что сразу мыть стены, потолки и пол нельзя, так как сажа еще глубже проникнет в поры оснований.

1. В магазине приобретаются специальные салфетки, предназначенные для подобных нужд и содержащие вещества для эффективной борьбы с копотью.
2. Со всех поверхностей удаляется мусор веником и пылесосом.
3. Берут сухие салфетки с микрофиброй для уборки, грязь аккуратно смахивают, следя за тем, чтобы не втереть сажу еще глубже.
4. Далее используются салфетки, пропитанные химическими компонентами. Сажу нужно смахнуть, не растирая.
5. После окончания по очищенной поверхности рекомендуется пройтись шлифовальной машиной и избавиться от остальных продуктов горения.
6. Только после этих действий можно приступить к мытью помещения. Для работы потребуются средства бытовой химии и много воды.

Для того, чтобы уничтожить запах гари, выбирайте профессиональное средство SmellOff от запаха после пожара или задымления. Оно полностью уничтожает мельчайшие молекулы этого «аромата», не нанося ущерб здоровья жильцам, так как его состав полностью натуральный, без химических веществ.

Рекомендации по устранению запаха:

1. Уничтожить все источники запаха, в первую очередь сажу, копоть и нагар, методом, изложенным выше. Удалить со всех поверхностей видимые загрязнения, включая грязь и пыль и просушить их.
2. Равномерно нанести средство на все поверхности с помощью распыления пульверизатором или валика. Важно обработать даже труднодоступные места – участки стен за мебелью, потолок, углы итд, так как запах гари очень быстро въедается во все, находящиеся рядом, поверхности. На некоторые места можно пролить средство, например, на поверхности источника возгорания.
3. Смывать средство после обработки не надо, необходимо дать время поверхностям полностью впитать в себя нейтрализатор и высохнуть. Для того, чтобы это было наиболее эффективно, можно повысить температуру и влажность комнаты, поместив несколько кастрюль с водой на печку.
4. Проветрить помещение после полного высыхания.

Использование грунтовки

Восстановление дома или квартиры после пожара не обойдется без пропитывания поверхностей смесями глубокого проникновения. Обработку следует сделать дважды: после снятия поврежденных слоев и на новое покрытие перед финишной отделкой. Так, сначала грунтовка наносится на стены и потолок в черновом варианте, а затем – на штукатурку. Что касается пола, то прежде пропитывается бетонное основание. После выполнения стяжки основание тоже грунтуется. Помимо этого, пропиткой покрываются поверхности вентиляционных отверстий и дымоходов.

Смысл обработки составами глубокого проникновения заключается в том, что для купирования запаха гари требуется закрыть поры в материалах. Максимально эффективный результат можно достигнуть лишь с использованием качественных смесей, поэтому экономить на грунтовках не стоит. Подойдет состав СТ17.

Пропитывание поверхностей затруднений не вызывает. Перед работой следует запастись валиком с ворсом средней длины, штангой и емкостью, легкой по весу и с низкими боковыми сторонами. В нее вы будете наливать грунтовку. Подойдет металлический или пластиковый лоток, таз. Валик крепится к штанге.

Заключительная стадия ремонта после пожара состоит в традиционной отделке и декорировании. Главное – отказаться от материалов, переживших пожар, и тогда ничто не напомнит о возгорании. Выбрасывайте все. Ковер, например, не надо нести в химчистку, сколько бы он ни стоил. Иначе запахи, оставшиеся от пожара, будут преследовать вас всегда.

Особенности ремонта жилища после пожара

Ремонт после пожара – хлопотное, трудоемкое занятие, так как огонь, задымление оставляют после себя копоть и сажу. С чего нужно начинать, как действовать в таком случае? Требуются ли разрешения или можно сразу приступать к работе?

1. Ремонт жилища после пожара
2. Оценка объема ремонтных работ
3. Подготовительный этап
4. Обработка стен
5. Отделочные работы
6. Разрешение на ремонт
7. Когда нужно
8. Как и где получить
9. Капитальный ремонт: своими руками или «под ключ»
10. Полезные рекомендации
11. Вывод

Ремонт жилища после пожара

Прежде чем проводить работы, необходимо оценить разрушения, провести уборку, подготовить комнату. После того, как повреждения выявлены, приступают к составлению сметы.

Оценка объема ремонтных работ

Определение ущерба – комплекс мероприятий, которые позволят в денежном эквиваленте установить степень повреждений.

Это понадобиться для:

1. Получения материальной компенсации в органах местного самоуправления или страховой компании, если подписан соответствующий договор.
2. Просчета стоимости восстановления квартиры.
3. Списания имущества, оценки упущенной выгоды.

Подготовить отчет могут в специализированных компаниях. Также оценщики, которые имеют разрешение.

Для этого им нужно предоставить перечень документов:

• бумаги, подтверждающие факт пожара;
• правоустанавливающие документы на дом, квартиру;
• фото повреждения;
• акт осмотра из ЖЭКа или другой эксплуатационной компании;
• документы на недвижимость из БТИ;
• бумаги, подтверждающие стоимость помещения.

После пожара квартиру ремонтируют по акту из БТИ.

Подготовительный этап

До начала ремонтных работ из помещения нужно все вынести. То, что не пострадало или получится восстановить, отстирывают, отмывают. Остальное – выбрасывают.

После обязательно хорошо проветрить комнаты, чтобы удалить дым. Если он впита-ется в вещи, справиться с неприятным запахом будет практически невозможно. Частички гари оказывают негативное влияние на состояние здоровья. Для обеспечения циркуляции свежего воздуха открывают окна и двери в подъезд, включают вытяжки, системы кондиционирования.

На следующем этапе важно увлажнить помещение. Влага способна поглощать неприятные запахи. Для этого расставляют емкости с водой. Дополнительно можно добавить ароматические травы, эфирные масла.

Обработка стен

Проветрив квартиру, приступают к очистке поверхностей. Вначале следует снять побелку с грунтовкой, далее начинать мойку. Используют специальные или домашние средства.

В первом случае нужно:

1. Купить смывку, приготовить раствор. Дополнительно понадобятся кисти, валики, тряпки, емкости для воды.
2. Удалить пыль, сажу, копоть. Используют пылесос, веник или щетку.
3. Обработать стены, потолок, пол подготовленным раствором. Оставить его на поверхности.
4. Теплой водой удалить остатки смеси с поверхностей. В сложных случаях потребуется смывание аппаратом высокого давления.

Достоинством такого метода является качественная очистка, удаление запаха. Если специальные растворы найти не удалось, можно использовать домашние средства.

Последовательность уборки выглядит следующим образом:

1. Подготовить емкость для воды, тряпки, другой инвентарь. Также понадобятся хозяйственное или жидкое мыло, средство для мытья посуды, растворитель, бензин.
2. Используя веник или пылесос, очистить копоть.
3. Мокрой тряпкой, щеткой смочить стену подготовленным раствором моющего средства.
4. Если есть сильно загрязненные участки, их вначале обрабатывают растворителем, спиртом или бензином.
5. Стену промыть водой.

Если загрязнения сильные, обработку нужно повторить до тех пор, пока поверхность не станет чистой.

Отделочные работы

Когда обработка стен после пожара завершена, можно приступать к ремонту. Это требует значительных физических и материальных затрат. Важным этапом является замена электропроводки, других поврежденных коммуникаций. Экономить на этом нельзя.

Далее проводят грунтовку после пожара, клеят обои, укладывают напольное покрытие, обновляют потолок.

Разрешение на ремонт

Прежде чем начинать работы по восстановлению жилья, следует получить на это документ.

Когда нужно

Если в доме было только задымление, не обязательно обращаться за специальным разрешением. Но, в том случае, когда пожар привел к разрушению или серьезным последствиям, следует составить согласие на проведение ремонтных работ.

Как и где получить

Устранение последствий пожара. После пожара следует обратиться в МЧС, где установят причину возгорания, выдадут акт о возможности проведения ремонта, дальнейшего использования сгоревшего помещения. С ним идут в БТИ, которые выдают документы.

Капитальный ремонт: своими руками или «под ключ»

Делать работы самостоятельно или обращаться к специалистам? Этот вопрос часто возникает перед собственниками квартиры, пережившей пожар.

Ответ зависит от нескольких факторов:

1. Степени повреждения имущества. Если пострадали несущие перегородки, без помощи профессионалов не обойтись.
2. Возможности хозяина восстановить жилье. Если владелец неограничен в финансах, стоит обратиться в специальные компании, которые проведут работы «под ключ». Найти их можно на форумах в интернете. Здесь же предлагают посмотреть образец и узнать цены. Так же допустимо ремонтировать квартиру своими усилиями.

Полезные рекомендации

Делая ремонт самостоятельно, нужно придерживаться некоторых правил:

1. На этапе очистки поверхностей надевать закрытую одежду, обувь. Защищать руки, голову, глаза.
2. Продукты горения отличаются токсичностью. При их растворении в воде получается опасный состав. Готовя поверхности к ремонту, рекомендуется использовать специальные средства, которые нейтрализуют их.
3. Если есть возможность, лучше довериться профессионалам. В их арсенале находится необходимое оборудование, чистящие средства.

Вывод

Чтобы квартира была вновь пригодна к проживанию, здесь нужно провести ремонт. Сделать это можно самому или пригласив специалиста. Также, необходимо обратиться в специальные организации для разбора дома после пожара и вывоза мусора. Проводя работы своими силами важно придерживать правил безопасности. Не стоит забывать о юридической части, а именно – разрешению.